Как усилить фундамент?

Необходимость усилить фундамент возникает при различных ситуациях. Существует несколько методов решения этого вопроса, некоторые из них трудозатратные, требуют значительных финансовых вложений. Самым простым является метод усиления сваями, такой ремонт проводится в любое время года, он не оказывает негативного влияния на строение. Но применять его можно не всегда, поэтому перед реконструкцией надо провести предварительные изыскания, определить, какой именно способ будет оптимальным.

Способы усиления фундамента

Основные методы ремонта или восстановления проводятся для ленточных конструкций – блочных или железобетонных. Работы выполняются поэтапно, включают в себя последовательный ремонт отдельных участков. В некоторых случаях монтируется новый фундамент по наружному периметру старого. Но делается это только в том случае, если есть риск полного разрушения.

Причин, когда требуется укрепление, несколько. Обычно это нарушение технологии строительства, неправильно проведенные предварительные расчеты нагрузок. Также ремонт необходим при неправильно выбранных материалах сооружения фундамента, при подтоплениях. Как результат, наблюдается низкая эффективность установки фундамента, напрасная трата денег, так как уже через небольшой промежуток времени придется снова возвращаться к этой проблеме.

Закладка нового фундамента по периметру

Это самый затратный способ, предполагающий заливку новой конструкции. обычно метод ремонта применяется только для ленточных фундаментов, он предполагает проведение следующих этапов:

•  предварительное обследование состояния основания, грунтов, расчет нагрузок;

•  подготовительные работы, откопка грунта по внешнему периметру ленты;

•  установка подушки, арматурного каркаса;

•  проводится заливка второй наружной ленты.

Этот способ требует учета многих факторов, проводить его можно только после предварительных изысканий, в некоторых случаях потребуется демонтаж части старой конструкции.

Усиление углов

Чаще всего разрушение затрагивает углы конструкции, восстановить или усилить их не так затратно, как ждать повреждения всего основания. Порядок работ:

•  грунт у поврежденных углов убирается на всю глубину фундамента;

•  габариты каждой траншеи выбираются произвольно, все зависит от степени ослабления, наличия трещин, сколов и прочих дефектов;

•  далее монтируется арматурный каркас, для чего применяются стальные прутки (диаметр рассчитывается предварительно, он зависит от параметров основания, нагрузок от дома на грунт, но чаще всего применяется арматур не 10-12 миллиметров);

•  прутки устанавливаются таким образом, чтобы концы выходили за пределы ленты или плиты;

•  производится скрепление новой и старой конструкции частями арматурного каркаса, для чего предварительно надо просверлить в бетоне шурфы;

•  следующим шагом является заливка бетонной смеси, то есть монтируется железобетонный бык;

•  надо выждать время для застывания, набора прочности заливки.

Если пятно застройки достаточно большой, а плитный или ленточный фундамент требует серьезного усиления, такие быки рекомендуется ставить не только в углах, но и по стенам с шагом в 4 метра. Это обеспечивает повышение надежности конструкции, защиту от дальнейшего разрушения.

Усиление стен

Такой способ достаточно простой, обычно он проводится для ленточных фундаментов. Порядок работ включает в себя такие этапы:

•  между быками надо вырыть траншею, которая оголяет ленту старого основания (делается это на отдельных участках или по периметру);

•  производится монтаж арматурного усиливающего каркаса, который крепится к быкам и стене ленты;

•  производится заливка бетонной смесью, после чего надо выждать время на застывание, набор прочности;

•  работы проводятся последовательно, отдельно для каждой стороны фундамента, весь периметр обнажать нельзя, так как это может привести к разрушению строения;

• крепление стен осуществляется по методы крест-накрест, сначала надо работать по одной стене, затем переходить не на смежную, а на противоположную.

Монтаж свай

Этот способ наименее затратный, он не требует применения железобетонных плит или демонтажа отдельных участков строения. Порядок ремонта или восстановления фундамента при помощи свай включает в себя такие шаги:

•  проводится обследование конструкции основания, составляется проект реставрации;

•  рассчитываются характеристики, диаметр и длина свай, глубина заложения, схема размещения;

•  проводятся подготовительные работы, из дома рекомендуется убрать мебель, технику, хрупкие вещи;

•  строение приподнимается над фундаментом;

•  производится закладка свай, которые обрезаются над уровнем грунта на необходимой высоте;

•  производится монтаж ростверка, старый фундамент разбирается;

•  строение опускается на сваи.

Преимуществ у этого метода множество. Использование стальных опор позволяет сократить финансовые расходы, выполнить ремонт за кратчайшие сроки. Монтировать сваи можно в любой сезон, включая зиму, то есть ждать теплого времени года нет необходимости. Опорный фундамент можно ставить на грунтах любого типа, включая песчаные и водонасыщенные. Исключением является только скальное основание, в этом случае надо выбирать другой способ реконструкции.

Ремонт и усиление фундамента требуются в различных ситуациях. Обычно – это нарушение технологии монтажа или неправильно проведенные расчеты. Методы восстановления зависят от общего состояния конструкции, условий и возможностей выполнения работ. в любом случае, доверять ремонт рекомендуется только профессионалам, в противном случае ощутимого положительного результата не будет